Sự quan tâm ngày càng tăng: Khách du lịch Trung Quốc có xu hướng tìm mua địa ốc Nhật Bản
Theo một nền tảng địa ốc phục vụ cộng đồng người Hoa tại Nhật Bản, việc tìm mua nhà ở Nhật Bản đã trở thành một phần trong kế hoạch du lịch của nhiều du khách Trung Quốc giàu có.
Tình huống này xảy ra khi Nhật Bản trở thành lựa chọn hàng đầu cho các chuyến du lịch ngoại quốc của khách du lịch Trung Quốc trong kỳ nghỉ Quốc khánh kéo dài tám ngày của Đảng Cộng sản Trung Quốc (ĐCSTQ), bắt đầu từ ngày 29/09.
Theo Shenjumiausuan, dịch vụ nền tảng lớn nhất cung cấp thông tin địa ốc Nhật Bản, chủ yếu cho khách hàng ở Hoa lục, Đài Loan, và Hồng Kông, những du khách Trung Quốc khá giả thường mua địa ốc để đầu tư nhưng hiện nay họ đang tìm mua nhà để làm nơi cư trú chính.
Giám đốc điều hành của công ty, ông Zhao Jie, gần đây đã nói với truyền thông Nhật Bản rằng kể từ khi chính phủ Nhật Bản dỡ bỏ các hạn chế nhập cảnh vào cuối tháng Mười năm ngoái (2022), số lượng tìm kiếm từ những người mua tiềm năng Trung Quốc đã dần tăng lên. Hơn nữa, với sự sụt giá nhanh chóng của đồng yên, người Trung Quốc có niềm tin rằng “Địa ốc ở Nhật Bản hiện đang là món hời.”
Ông Zhao cho biết hiện có hàng chục lời hỏi giá mỗi ngày và nhiều người Trung Quốc giàu có đang đến Nhật Bản để mua địa ốc trong dịp nghỉ lễ Quốc khánh.
Trước đại dịch COVID-19, các cơ quan và nhà phát triển địa ốc nói với The Epoch Times rằng nhiều người Trung Quốc đang đầu tư vào địa ốc Nhật Bản và những người Trung Quốc giàu có đặc biệt thích các căn hộ trên tầng cao ở Vịnh Tokyo. Những căn hộ cao cấp như vậy thường có giá trên 300 triệu yên (2 triệu USD). Hướng mặt ra Vịnh Tokyo, những căn hộ này có tầm nhìn ra các địa danh nổi tiếng như Núi Phú Sĩ và Tháp Tokyo.
Một số chủ đầu tư nói với The Epoch Times rằng họ thường kín đáo giới hạn số lượng người mua Trung Quốc cho mỗi tòa tháp để bảo vệ uy tín của những căn hộ sang trọng này. Họ cũng cho biết, khi giá địa ốc ở Tokyo ở mức cao trước thềm Thế vận hội Tokyo, thì một lượng lớn người Trung Quốc đã bắt đầu bán và rút tiền.
Trước đây, nhiều người Trung Quốc mua địa ốc Nhật Bản để đầu tư đã đưa ra quyết định mua nhà chỉ dựa trên việc tìm hiểu trên mạng. Nhưng đã có một sự thay đổi kể từ đại dịch, khi ngày càng có nhiều người tìm mua nhà để sử dụng cho mục đích cá nhân.
Do đó, nhiều người đến Nhật Bản để đích thân kiểm tra tài sản trước khi mua thay vì chỉ dựa vào thông tin trên mạng và đưa ra quyết định ngay lập tức, ông Zhao cho biết.
Trong thời gian diễn ra dịch bệnh COVID-19, chính phủ Trung Quốc đã thực hiện chính sách “zero-COVID” nghiêm ngặt gây ảnh hưởng bất lợi cho người dân Trung Quốc. Kể từ khi đại dịch kết thúc, nhiều người Trung Quốc, đặc biệt là những người giàu có, đã lựa chọn di cư ra ngoại quốc nếu có thể.
Ông Zhao cho biết tầng lớp giàu có của Trung Quốc cũng được phân thành nhiều cấp độ, và lựa chọn mua nhà của họ rất khác nhau. Những người “siêu giàu” thích những tòa tháp chung cư cao tầng ở khu vực Minato-ku của Tokyo, trong khi những người “giàu vừa phải” thích những căn địa ốc ở khu vực Koto-ku và Chuo-ku của Tokyo.
Hạt nhân không phải là mối lo
Trong khi đó, các hãng truyền thông chính thức của ĐCSTQ cho rằng việc xả nước thải hạt nhân từ nhà máy điện hạt nhân Fukushima Daiichi bắt đầu từ cuối tháng Tám đã khiến nhiều tour du lịch đến Nhật Bản của du khách Trung Quốc bị hủy bỏ.
Tuy nhiên, một báo cáo do công cụ tìm kiếm Baidu và đại công ty du lịch Ctrip của Trung Quốc công bố chung hôm 26/09 cho thấy Nhật Bản xếp thứ nhất trong số các điểm đến du lịch ngoại quốc nổi tiếng dựa trên phân tích lượt đặt chỗ và dữ liệu khác.
Ông Ichiro Takahashi, ủy viên Cục Du lịch Nhật Bản, ngày 27/09 cho biết việc xả nước đã qua xử lý hạt nhân có tác động hạn chế đối với ngành du lịch.
Vân Du biên dịch
Quý vị tham khảo bàn gốc từ The Epoch Times
