Theo một nghiên cứu được công bố vào ngày 15/12, hàng triệu người đã rời khỏi thành phố New York trong thời gian đại dịch xảy ra, nhưng đồng thời, hàng triệu người khác có thu nhập thấp hơn đã thay thế chỗ của họ.

người dân đang rời khỏi thành phố New York
Một người đàn ông chạy dọc theo Đường dạo bộ Brooklyn Heights khi sương mù bao phủ khu hạ Manhattan ở New York hôm 30/11/2020. (Ảnh Brendan McDermid/Reuters)

Tất cả cho thấy, con số ròng là 70,000 người đã rời khỏi khu vực trung tâm trong năm nay, dẫn đến thu nhập sụt giảm khoảng 34 tỷ USD, theo ước tính từ Unacast, một công ty phân tích dữ liệu định vị.

Khoảng 3.57 triệu người đã rời khỏi thành phố New York trong năm nay từ ngày 01/01 đến ngày 07/12, theo Unacast, một công ty phân tích dữ liệu vị trí điện thoại di động ẩn danh. Báo cáo cho thấy khoảng 3.5 triệu người có thu nhập trung bình thấp hơn đã chuyển đến thành phố trong cùng thời kỳ đó.

Ông Thomas Walle, giám đốc điều hành và đồng sáng lập của Unacast cho biết: “Cuộc di cư không lớn như mọi người vẫn nói. Tác động lớn hơn có thể là ở chỗ thay đổi của dân cư và nhân khẩu học đang như thế nào.”

Tại Tribeca, một khu phố giàu có ở trung tâm Manhattan, những cư dân rời đi trong năm nay có thu nhập trung bình khoảng 140,000 USD, ông Walle cho biết. Còn một cư dân điển hình chuyển đến sống ở khu vực này có thu nhập bình quân 82,000 USD, ông nói.

Tác động kép đến dân số và thu nhập trên toàn thành phố có thể gây ra những hậu quả lâu dài cho thành phố New York khi nơi này phục hồi sau cuộc khủng hoảng kinh tế do đại dịch gây ra, ông Walle nói.  “Câu hỏi quan trọng là, ‘Làm thế nào để bất động sản và bán lẻ nói riêng thích ứng với điều đó?’”

Các nhà nghiên cứu cũng lưu ý về lâu dài, việc thay đổi nhân khẩu học có thể dẫn đến việc các thương hiệu có giá cả phải chăng hơn sẽ thay thế các cửa hàng cao cấp hơn.  Đồng thời, các nhà phát triển bất động sản có thể cần cung cấp nhiều lựa chọn nhà ở giá thấp hơn, ông Walle cho biết.

Một báo cáo riêng được StreetEasy công bố vào đầu năm nay cho thấy các vị trí tuyển dụng tăng lên và giá thuê giảm trong khoảng thời gian từ tháng 2 đến tháng 7 tại các khu dân cư cao cấp, bao gồm cả khu tài chính trung tâm thành phố. Tuy nhiên, giá thuê lại tiếp tục tăng ở các khu vực có giá cả phải chăng hơn.

Theo Jonnelle Marte
Minh Trí biên dịch

Xem thêm:

Với 22 ngôn ngữ, Epoch Times là một kênh truyền thông Mỹ độc lập theo nguyên tắc Sự Thật và Truyền Thống. Thông qua những bài báo trung thực, cung cấp sự thật và làm sáng tỏ những vấn đề xã hội quan trọng, Epoch Times mong muốn gửi đến Quý độc giả những giá trị nhân văn của sự chính trực, lương thiện, lòng trắc ẩn, hay những bài học quý giá từ lịch sử, đồng thời tôn vinh các giá trị phổ quát của nhân loại.

Rất mong nhận được sự ủng hộ và đồng hành của Quý độc giả thông qua việc chia sẻ, lan tỏa các bài viết đến với cộng đồng. Epoch Times tin rằng đây là cách để chúng ta cùng kiến tạo tương lai, đi tới một đại kỷ nguyên mới huy hoàng và đẹp đẽ hơn.


Mọi ý kiến và đóng góp bài vở, xin vui lòng gửi về: [email protected]